內蒙古科技大學4套底店招租
2019-09-09 11:41   國資處   (點擊: )

 

 

一、出租方承諾

本出租方現委托包頭產權交易中心按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發布房屋出租信息并由包頭產權交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平优信彩票|官网登录、公正、誠信的原則作如下承諾:1、本次產權出租是我方真實意愿表示,出租的房屋權屬清晰,我方對該房屋擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件优信彩票|官网登录。2、我方出租房屋的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。3优信彩票|官网登录、我方所提交的材料內容真實、完整、合法优信彩票|官网登录、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏优信彩票|官网登录。 4优信彩票|官网登录优信彩票|官网登录、我方在出租過程中,遵守法律法規規定和產權交易市場以及包頭產權交易中心的相關規則,按照有關要求履行我方義務优信彩票|官网登录。我方保證遵守以上承諾优信彩票|官网登录,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的优信彩票|官网登录,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、特別告知

1、請各意向承租方親自勘驗標的,勘驗聯系人:柴先生1566151015;劉先生13614727332;0472-6862329。了解標的實際情況优信彩票|官网登录,與當地國土、規劃等相關部門溝通,了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力优信彩票|官网登录。公告涉及圖片僅供參考优信彩票|官网登录。包頭產權交易中心(以下簡稱“中心”)僅就出租方提供的資料負披露義務,不承擔瑕疵擔保責任。

2、水、電、暖等一切費用均由承租方承擔;房屋不得經營和存放危險品优信彩票|官网登录、化學品优信彩票|官网登录,不可以做餐飲,KTV优信彩票|官网登录,酒吧,不可從事國家法律、法規禁止的經營及活動。

3优信彩票|官网登录、意向承租方須親自勘驗標的,標的狀況以勘驗時的實際情況為準优信彩票|官网登录。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后优信彩票|官网登录,按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交受讓資料并交納保證金,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定优信彩票|官网登录,自愿接受標的的全部現狀與瑕疵(水、電优信彩票|官网登录、暖等基礎設施)优信彩票|官网登录,并愿承擔一切責任與風險,被確定承租資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題优信彩票|官网登录、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。

4优信彩票|官网登录、掛牌日期(報名時間):2019年9月6日至2019年9月20日16:00;若只有一家報名,直接協議成交;如果兩家及以上報名需在包頭產權交易中心網站進行競價,價高者得。自由報價時間:2019年9月6日00:00至2019年9月23日(依次為9:10、9:10、9:20、9:30)优信彩票|官网登录;自由報價時間結束后進入限時報價時間优信彩票|官网登录,限時報價時長:120(秒),加價幅度:100.00(元)。

4优信彩票|官网登录、最終承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的优信彩票|官网登录,經過中心催告仍未履行的,出租方有權單方解除交易优信彩票|官网登录、終結該項目,并另行處置標的。

5优信彩票|官网登录、報名地點:包頭市公共資源交易大廳三樓(包頭市九原區建華南路東側市檢察院北)國有產權受理窗口优信彩票|官网登录,聯系電話:柴先生15661510215,0472-6862329

三、標的概況:

房屋所有權證號

底店名稱

結構

所在層數

建筑面積(㎡)

年租金掛牌價格(元)

保證金(元)

押金(元)

交易服務費(成交價)

合同期限(年)

自由報價截止日期(2017年9月23日

西院9棟6號

混合

1/6

119.26

69355

10000

10000

2%

3

9:00

西院15棟2號

混合

1/6

56

32559

10000

10000

2%

3

9:10

西院15棟3號

混合

1/6

145

84303

10000

10000

2%

3

9:20

西院15棟6號

混合

1/6

73.82

44508

10000

10000

2%

3

9:30

四、與租賃相關的其他條件

1优信彩票|官网登录、出租方與承租方應于競價成交之日起 10個工作日內簽訂《租賃合同》优信彩票|官网登录,承租方應在《租賃合同》簽訂之日起 3個工作日內將年租金交納至包頭產權交易中心指定賬戶优信彩票|官网登录。包頭產權交易中心在收到年租金后3個工作日內出具交易憑證,并將年租金劃轉至出租方指定銀行賬戶。出租方收到年租金之日起 5 日內,與承租方辦理完畢房屋移交,房屋移交前承租方需將房屋押金10000元交納至出租方指定銀行賬戶。

2、該押金在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時,如承租方全面履行了租賃合同約定,則出租方予以退還;如承租方未能履行《租賃合同》約定,存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時优信彩票|官网登录,出租方相應扣減或不予退還押金。

3优信彩票|官网登录、對承租房屋的使用(經營)要求:承租方應按照房屋的使用性質合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施、設備損壞的优信彩票|官网登录,承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。

4、承租房屋的維修要求:在租賃期間,承租方自行負責房屋的修繕、設備設施維修改造等,并承擔相應費用。

5、承租房屋的改善要求:承租方不得隨意改變房屋的結構、設施,如需改變該房屋的內部結構或設置對該房屋結構有影響的設備時优信彩票|官网登录,需征得出租方書面同意后方可施工优信彩票|官网登录,所需投資由承租方承擔。

6、轉租的要求:承租方在房屋租賃期間未經出租方書面同意,不得將房屋整體或部分以任何方式進行轉租、轉包、轉借,否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回房屋优信彩票|官网登录。

7、稅費的負擔:房屋交付之前產生的費用由出租方承擔优信彩票|官网登录,房屋交付日后所產生的除房產稅、土地稅外一切其他稅优信彩票|官网登录、費由承租方承擔。

8、在租賃期間對消防、衛生、綜合治理等的要求:在租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作优信彩票|官网登录,承租方應執行有關部門規定并承擔全部責任和服從出租方監督檢查。

9、與承租相關的其它條件以出租方优信彩票|官网登录、承租方最終簽訂的租賃合同為準,但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分,租賃合同內容不得與公告內容相違背。

10、競價結束時的最高報價者即為最終承租方,最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內將《實物資產受讓(承租)申請書》原件、自然人身份證復印件或法人營業執照等紙質報名資料(復印件的簽字或蓋章)遞交至中心,簽訂交易合同优信彩票|官网登录、《成交確認書》,并按照《成交確認書》中明確的金額支付全部交易價款和交易服務費。中心在收到全部交易價款、交易服務費后3個工作日內出具交易憑證,并將全部交易價款劃轉至轉讓方指定銀行賬戶。

五、保證金

設定競租保證金10000

保證內容:為保護出租方及真實意向承租方的合法權益,杜絕非真實意向承租方,出現以下任何一種情況時,在扣除包頭產權交易中心交易費用后,出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金:a、被確認承租資格的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價的; b优信彩票|官网登录、被確定為承租方后 20個工作日內無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金、押金的; c、未按照公告約定與出租方完成標的交接的; d、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的; e、違反相關法律法規及交易中心交易規則中規定的其他情況优信彩票|官网登录;f优信彩票|官网登录、最高報價者經審核不符合公告要求的。

處置方法若競租成功,承租方按約定交納除保證金外的剩余年租金后,自動轉為年租金的等額部分;若競租不成功,包頭產權交易中心在確定承租方次日起3個工作日內將保證金按原匯入渠道無息退還各意向承租方优信彩票|官网登录。

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